知研股份挂牌重庆OTC成长板

发布日期:2017-9-5 16:07:08

 来源:                   时间:2017-08-17



【OTC市场】


◆知研股份挂牌重庆OTC成长板


8月17日,重庆股份转让中心(OTC)成长板, 重庆知研文化传播股份有限公司(知研股份750051)将挂牌,这是今年重庆OTC成长板第14家挂牌企业。
上游财经—重庆商报获悉,知研股份为研学旅行教育企业,注册地在渝中区,注册资本500万元,为现年25岁的李雪阳和现年26岁的熊禹,在2016年1月创办,李雪阳和熊禹为知研股份共同实际控制人,各持有50%股份。


8月16日,龙湖地产(00960.HK)公布的2017年半年报显示,1-6月,公司实现签约额926.3亿元,同比大幅增长140%;实现营业收入185.9亿元,同比增长1.2%,其中,投资性物业租金收入同比增长28.8%至11.4亿元;实现归属于股东的净利润44亿元,扣除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润28.4亿元,同比增长18.6%;每股收益0.75元,董事会决议宣派中期股息每股0.2元。

据了解,上半年,凭借聚焦高能级城市群的纵深布局和精准定位的多元产品以及积极前置供货,龙湖地产取得了较好的销售业绩。环渤海、长三角、西部、华南及华中区域的签约额占比,分别为集团签约额的32.7%、30.4%、25.1%、10.6%及1.2%。在贡献销售的24个城市中,有14个名列当地市场前十。
半年报披露,截至6月30日,龙湖已售出但未结算的签约额为1459亿元,面积922万平方米,为公司未来盈利的持续稳定增长奠定坚实基础。
值得注意的是,今年上半年,公司以合理价格成功获取40幅土地,平均楼面地价仅5930元/平方米,更首度进军合肥、深圳、香港、保定、福州五个城市,令公司覆盖城市增至31个。期内,公司新增收购土地储备总建筑面积为1075万平方米,权益面积646万平方米。截至6月30日,公司土储合计5002万平方米,权益面积3711万平方米。
同时,龙湖地产继续坚持稳步投资持有物业的战略。上半年,重庆源著天街如期亮相,出租率高达99%。公司已开业投资物业总面积208万平方米,整体出租率达到94.7%,不含税租金收入11.4亿元,较上年增长28.8%。目前,公司主要在建的商场为10个,合计在建面积为109万平方米。长租公寓“冠寓”快速实现全国布局,目前已成功在7个城市、开业10个项目。
报告期内,龙湖成功发行40.4亿元人民币绿色债,固定利率介于4.4%至4.75%之间,期限介于五至七年。借此,公司平均借贷成本进一步降低至年利率4.7%,平均贷款年限为5.9年。7月,公司在境外又成功发行4.5亿美元5年期债券,票息仅为3.875%;发行境内中期票据20亿元,固定利率介于4.8%至5.0%,多渠道、低成本的融资能力再度加强。穆迪正式调增公司主体评级至Baa3,成为境内外评级机构一致授予投资级(展望均为稳定)的民营房企。
下半年,随着各地房地产调控政策,以及货币、金融政策的收紧,龙湖地产认为,国内房地产市场供需将趋于平衡,日益分化的竞争格局将更加考验企业的产品力、运营能力和持续发展能力。为此,公司将更加关注盘面健康和可持续增长,并将继续坚持目标城市深耕策略。在聚焦主业、提升规模的同时,谨慎对待各城市市场;从整个运营体系着手,强化供销存管理,通过精准的产品研发、客户研究和定位来促进销售,同时加快去化库存,提升运营效率。
据悉,2017年下半年,公司在售主力项目将达到95个,其中37个为全新项目上市,24个项目将推出新一期新业态产品。产品将涵盖刚需、改善型、商业经营等不同细分需求,并根据客户需求调整不同产品和业态间的比例,力求在调控的市场中精准定位、达成目标。
投资物业方面,苏州狮山天街、杭州滨江天街I期、重庆U城天街及上海宝山天街将于下半年内陆续开业。长租公寓业务预计于2017年底开业房间数达1.5万间以上,分布于北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、杭州等一线及领先二线城市。上述项目为公司未来投资物业租金的增长奠定坚实的基础。
展望未来,龙湖地产表示,在整合加速、变局复杂的市场中,公司将坚持稳健的财务管理策略,持续保持优质的财务状况和负债率水平。在巩固核心业务、提升规模增速的同时,积极布局持有物业、长租公寓等重资产业务,短期增长与长期可持续并重,力争在中国房地产这样一个巨量市场中谋求稳健发展,为股东创造更大价值。

【盘面回顾】
◆梅安森涨幅第一 主力净流入天圣制药
8月16日,沪深可供交易的46只渝股,其中31只上涨,涨幅前三名分别为梅安森、欢瑞世纪和涪陵电力。
其中梅安森报收18.55元,涨3.63%,换手率8.61%;欢瑞世纪报收8.33元,涨3.61%,换手率2.54%;涪陵电力报收41.62元,涨3.20%,换手率0.51%;
13只渝股下跌,其中重庆港九、重庆百货、再升科技名列跌幅前三。重庆港九报收6.97元,跌0.99%,换手率0.65%;重庆百货报收25.33元,跌0.98%,换手率0.74%;再升科技报收15.78元,跌0.63%,换手率0.89%;中国嘉陵、北大医药平收。
资金方面,主力资金净流入前五名分别为天圣制药705万、欢瑞世纪460万、重庆啤酒255万、巨人网络246万以及梅安森244万。
境外市场,重庆钢铁H股报收1.710元港币,涨幅0.00%,换手率0.15%。
【公告速递】
◆欢瑞世纪股东补充质押
欢瑞世纪公告, 16日接到公司股东北京青宥仟和投资顾问有限公司(青宥仟和)关于所持本公司股份质押回购交易补充质押的通知。
青宥仟和直接持有欢瑞世纪股份5124.1586万股,其中有限售条件的流通股2293.5779万股、无限售条件流通股2830.5807万股,占一致行动人所持公司股份的41.55%,占欢瑞世纪总股本的5.22%。8月15日,青宥仟和将其所持欢瑞世纪的290万股无限售条件流通股(占其直接所持欢瑞世纪股份的5.66%,占一致行动人共持欢瑞世纪股份的2.35%,占欢瑞世纪总股份的0.30%)质押给天风证券,并于2017年8月16日在中国结算深圳公司办理完毕股份质押登记手续,初始交易日为2017年8月16日,购回交易日为2018年4月25日。
截止16日,青宥仟和累计质押其直接所持有的公司股份为4039.5821万股,占其直接所持公司股份的78.83%,占一致行动人所持公司股份的32.76%,占公司总股份的4.12%。
◆中房地产4.7亿元成都拿地
中房地产公告, 16日确认竞得成都市新津县花源镇杨柳村1组 XJ2017-01(252)号地块的国有建设用地使用权。该地块面积 65804.71 平方米,计容总建筑面积不大于98707.07 平方米,土地性质为二类住宅用地,土地成交总价47379.408万元。
◆三圣股份两高管完成减持
三圣股份公告, 2017年7月4日披露了《关于董事、高级管理人员减持股份预披露公告》,公司董事长潘先文、董事兼总经理张志强、副总经理范玉金和黎伟、财务总监杨志云计划自减持预披露公告之日起15个交易日后的6个月内,以集中竞价方式减持公司股份。截至2017年8月15日,范玉金、黎伟已实施完成股份减持计划。
◆奥瑞德实控人增持延期
奥瑞德公告, 2017年1月13日公告披露的实际控制人暨控股股东增持公司股份计划(拟自2017年1月16日起未来6个月内增持公司股份数不低于200万股,不高于1000万股),未能在增持期限内实施,现将该增持计划延期实施。增持承诺的履行时间延长6个月,即自公司股票复牌具备购买窗口之日起。增持方式包括但不限于通过证券公司、基金管理公司定向资产管理或个人账户直接增持等合法合规方式。因公司实施2016年年度权益分派方案,以资本公积金向全体股东每10股转增6股,本次延期增持股份数量不低于320万股,不高于1600万股。
◆力帆股份收到监管措施决定书
力帆股份公告,2017年8月16日收到重庆证监局《关于对力帆股份采取出具警示函措施的决定》([2017]7号,以下简称为“决定书”),重庆证监局发现公司存在以下问题:一、未及时进行业绩预告;二、未及时披露政府补助。上述行为不符合《上市公司信息披露管理办法》相关规定,现对你公司出具警示函,提醒你公司切实加强财务信息管理,依法合规履行信息披露义务。”公司对上述问题高度重视,今后将加强财务信息管理,依法合规履行信息披露义务。